目次
Q、まず「建築審査会」って何者？ どんな時にでてくる？
⇒建築基準法ではダメだと言われたけど、OKが欲しい！ たとえば、
「家の前の道路細いけど、家建てたい！」
「この地域の高さ制限を超えるけど、高い建物を建てたい！」
って時に、この人たちが現れて、なんとかしてくれる。調査とかしてくれる。
⇒特殊なミッションの時だけ登場する！
Q,、彼らって何か権限はあるの？
⇒この建築審査会が「建てても良いんじゃない？」と同意してくれると、
建築基準法に触れてても、OKになったりする。
法を超えた存在か！？神か！？
⇒メンバーは５人～７人。建築家だけでなく、法律、経済とか、いろんな専門家が集まったプロフェッショナルごったにグループ。
アベンジャーズか！？
⇒特定行政庁（県庁や市役所）のもとで、建築主事と一緒に働いている。
いや、建築主事とゆかいな仲間たち。かも・・・
Q、「建築審査会の同意」がもらえるものって、過去問ではどんな表現で出題される？
「特定行政庁が、建築審査会の同意を得て許可したもの」の具体例は？
⇒・道路に２ｍ以上接してなくてもOK、のとき
・道路内に、公衆便所、巡査派出所を建ててもOK、なとき
・道路内に（道路上に？）、商店街のアーケード（公共用歩廊）をつくってもOK、なとき
あたりで問われる。
Q、じゃあ、道路が「２項道路」になるためには、建築審査会の同意いる？いらない？
⇒いらない！
特定行政庁の指定、のみでOK。
Q、「建築基準法第４２条に規定する道路」って、何を指してる？どんな道路？ 過去問にしょっちゅう出てくるけど？
⇒「建築基準法第４２条」には「道路の定義」が書かれている。
ここでの「道路」とは… ＝ 「幅員４ｍ以上の道路」をいうんだって。
※「建築基準法４２条に規定する道路」＝「幅員４ｍ以上の道路」のこと
Q、「不燃材料」って、具体的に何？ 「看板を不燃材料でつくる」って、いうけど？
⇒燃えない材料。
コンクリート、アルミニウム、ガラス、ブロック、瓦、とか。
Q、「家の壁は、お隣の家との境界線に接して設けることができる」ってルールあるけど、家が隣の家とくっついて建ってるってこと？そんなのある？
文：「外壁を隣地境界線に接して設けることができる。（防火地域内で、外壁が耐火構造の建築物は）」（H28-18-1出題）
⇒実際にある。
建物同士がぴったりくっついて建ってるとこある。→そうなの？？
Q、やっぱりここに↑、人が住むの嫌じゃない？
⇒人が快適に住むための場所じゃないから大丈夫。
このルールを使える場所は「防火地域」という地域。（＆耐火構造の建物だけど）
「防火地域」は、ほとんど商業地域が指定されている。
駅前の繁華街とか。店が多くたっているところ。
人が寝泊まりする地域じゃなく、商売する地域だから、
プライバシーとかよりも、土地の有効活用しようよ、ギリギリに建てていいよね？って主旨だそう。
しかし実際は、ギリギリに建物建ててると、トラブルも多数起こっているという・・・
どうしたいんや！？
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