家を買う時は「契約」と「引渡し」の時期に違いがある   普通、お店でものと買うとその場でお金を払い、その時に商品を受け取りますよね。「契約」と「引き渡し」…

          同時履行できる？　平成27年問8.ウ解説に疑問が…   宅建テキストの「債務不履行と解除」の章では、     お金を受け…

つらい、面白くない。宅建の試験勉強。 息抜きに動画でも見たいけど・・・ 心の声が聞こえます。 そこで役に立ちそうな不動産業界や金融のドラマでも見てお茶を濁しましょう。   共有、債権譲渡、業務改善命令、不良債権…

高圧電線路下。     宅建テキストも終わりそうと喜んだのも束の間、カンタンと有名な不当景表法（不当景品類及び不当表示防止法）でつまづきました。 とあります。 高圧電線路下ってなんなのか？　そもそも論…

前回、「勝手に債権を人に売っちゃうなんてひどくない？」と思って調べたんですが（→債権譲渡とは誰がやってる？なぜ？ひどくない！？） そもそも宅建で登場する借金や債権とは、何の話をしているかというと… 銀行から借りたお金「住…

運よくGoogle adsenseに合格することができました。８月後半です。   一度落ちてます。　コロナ期の5月でした。   アドセンス合格の基本情報はネットにたくさんあるので、この記事は「ひとつの…

  債権譲渡の学習してると、ハラハラしてきますよね・・・     商品の代金を支払ってもらえないと困ってしまいますよね… 売った側の見立てが甘かったともいえますが、このままでは共倒れです。 …

  前回の記事では冬の体験を紹介しましたが、今年の夏は状況がだいぶ変わってしまいました。 2020年夏の千葉幕張免許センターについて調べたので追加記事でまとめます。     突如千葉幕張にコ…

  宅建テキストでサラッと書かれた一文。   ひとつの土地を同時に２人に売る・・・！！！？     絶対ダメでしょと心は叫ぶんですが…   「いいんです。　その場合にどち…

  「土地に関する知識」の重要ポイントがこちら。 「丘陵地と台地は宅地にふさわしい」   わかってはいるんです。しかしいざ問題を見ると解けない。 「丘陵」を文章化した問49に大混乱・・・  …