Q、専任媒介契約、売却価格の意見を述べるときの根拠、書面いる？いらない？ ⇒いらない！ 特に定められていない。口頭でも可。 Q、どうしていらないの？　いらないならなんでこんな問題出すの？ （書面つくるとした…

  Q、借主に渡す３７条書面、「建物賃貸、抵当権による差し押さえ」、なぜ記載しなくていい？ 借主は抵当権ついてたら出て行かなくちゃならないのに！？　ひどくない？？   ⇒A：抵当権がついてるのは、登記…

Q、宅建業の「免許」ってどんなの？　知事がくれるっていうやつ。 ⇒B５サイズの紙。賞状みたいなデザインしてる。 役所でもらえる。   Q、事務所に掲げる「標識」って、どんなの？ ⇒通称「業者票」 （宅地建物取引…

Q、「土地が滅失した場合」、って何？　土地が急に消えちゃう？ そんなことあるけ？？ ⇒土地が水没してなくなった場合　のこと （滅失登記をする）   Q、じゃあ、「建物が滅失した場合」は？ ⇒火災で建物がなくなっ…

  Q、大きなコツは？ ⇒テキストでは４パターンひとまとめに出て来るけど、 まずは 〇「未成年者」　と 〇「成年被後見人」「成年被保佐人」「被補助人」（認知症っぽい） とを分けてイメージする。 →この３つは「成…