宅建過去問で出てくる「分譲地」と「宅地」。 何か違うの？　なぜあえて書き分けてるのか？ ふと気になったので調べました。   不動産業界の間では区別された名称だそうです。   大きな関係図…

  「分譲」とは、分けて譲ること　＝売ること だとあの人はいいますが… 要するに わけですよね。 しかしそれはそれで、分譲の土地、分譲マンション、10区画の土地を販売するテント張りの案内所…とか、 宅建に出てく…

  ※　宅建試験と直接関係ない内容です。興味ある方だけどうぞ。   買主から契約を解除したい（＝クーリング・オフをしたい）場合、 書面で行う必要がありますよね。     登記のため…

宅建の統計でやっかいなのが「新設住宅着工数」。   攻略法は 「持家」「貸家」「分譲住宅」　の　プラスorマイナス　を覚える！ という作戦です。 これを丸暗記してきました。しかしいざ模試では見慣れない単語（〇〇…

  宅建・建築基準法での頻出ポイント 高さが31メートルを超える建物には、非常用昇降機を設置しなければならない   この「非常用昇降機」は、いわゆる「普通のエレベーター」のことだと信じてました。 …勘…

  この記事は宅建統計対策とは直接関係ないですが、統計の理解が深まりそうなメモ書きとして統計調査の闇裏側を紹介します。 宅建の統計勉強への興味が沸くかもしれません。 知ってた！？　宅建統計対策、その前に… 宅建…

  宅建の過去問サイトは乱立状態ですが、よく使うのはわずかですよね。 無料の宅建過去問練習・解説サイトを紹介（法改正対応済あり） オススメポイントは３つ。 ・法改正に対応している ・解説が詳しい ・操作がわかり…

※これは平成29年度の回想記です。今はどうなっているかはわかりません。 最近ふと、これまでの宅建の苦労が走馬灯のようによみがえり、感傷にひたっています。あれもしたな、これもしたなと。 かつてLECの宅建体験講座を受講した…

        家を買う時は「契約」と「引渡し」の時期に違いがある   普通、お店でものと買うとその場でお金を払い、その時に商品を受け取りますよね。「契約」と「引き渡し」…

          同時履行できる？　平成27年問8.ウ解説に疑問が…   宅建テキストの「債務不履行と解除」の章では、     お金を受け…