「標識」とは「道路標識」のことだと思っていました。
例えばこれが宅建でいう標識です。
引用：不動産応援.com
タイトルに「宅地建物業者票」とありますよね。ほかにも「免許証番号」「免許有効期間」「商号又は名称」「代表者氏名」「主たる事務所の所在地」が書いてあります。
宅建の「標識」＝宅地建物取引業者票のこと。通称「業者票」
不動産会社の壁に「紙の業者票」を額縁に入れて飾ってある。看板屋さんに頼んでアクリル板にしてもらうこともある。
今回はこのような標識の画像をかき集めて紹介します。
その前に…まず宅建試験の必要知識を確認しておきます。
宅建業者は「標識」をすべての場所・パターンで掲示する必要があります。
テキストにあるまとめ表では「事務所、契約行為等を行う案内所等、契約行為等を行わない案内所等」→すべて〇
がついていますよね。
それでは詳しく見ていきます。
目次
事務所・案内所等の「宅建業法の標識」を画像で解説
標識は看板屋さんに注文して作ってもらいます。【不動産 業者票】でググるとたくさん出てくる。
事務所に掲げる標識
不動産屋さんの室内の壁にかかっています。もちろん素材によって値段が違います。アクリル板なら10000円～からでしょうか。
こちらも室内です。
引用：ホームズ
こちらはアルミ製。
引用：不動産応援.com
案内所に掲げる標識 様式を確認
「契約できる現地案内所」に掲げる標識
「業務の態様」に契約の締結・契約の申込みの受理等、とあります。
引用：はままつ工芸さんその下に「取り扱う宅地・建物」の「名称」「所在地」も記入します。クーリング・オフ制度が適用できる、とはすでに記載されています。
「契約できない現地案内所」に掲げる標識
「業務の態様」の欄が「案内等」だけになっています。こちらは「代理・媒介」として現地に案内所を設置した例です。
引用：はままつ工芸さん
他にも業務の態様によって違う標識のひな型があります。（後日、写真追加する）
販売代理の案内所に掲げる標識
大きな会社から販売代理を頼まれて、現地の分譲地に案内所を設置して契約を受ける場合は、さらに「売主の商号（名称）と免許証番号」も記入します。
複数の業者が入る場合は
それぞれの業者が掲示する必要があるので現地では標識が３枚並びます。
「物件所在地」に掲げる標識 （「契約できない案内所等」に含まれる）
人はいませんが土地にこういう看板が立ってますよね。
引用：はままつ工芸さん
ちなみに、案内所開設届出書はこちら
これらの案内所を開設する時は届出が必要でしたよね。こういうこと書きます。
引用元：動産社.com
専任の取引主任者の氏名、登録番号も書かされるんですね。
まとめ
宅建でいう「標識」とは「宅地建物取引業者票」のこと。通称「業者票」。しかし初心者には「看板」と言われた方がしっくりきますね。
記載内容は業務態様によって違ってきます。見慣れないので難しいですね。
思い出の予想模試問題集
初めて宅建受験を受けた年に、初めて買った予想模試。解いて見たら18点とかで衝撃を受けて…そこから繰り返して宅建満点取れました（この受験年は落ちましたけどね…）
それから3回受験しましたが、宅建業法満点だったのはこの時だけ。字が大きくて読みやすかったし、素直にたくさん復習したからでしょう。
今でも本屋で、最新版を発見するとパラパラめくってしまう。（懐かしい…）
